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  #4  
Old 16.09.2013, 19:08
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Re: Advice Subletting a room (2 to 3 months)

The law states clearly that you are not legally allowed to sub-let without prior permission. The landlord can break your contract if you do, even in your absence. You would also be liable to pay for all damage caused, and also unpaid rents, if this arises. Plus if you charge the subrentor substantially more than you pay, you are liable for re-paying difference at a later stage.

As per consumer magazine Bon à Savoir Number 1,2013.

Certes, le droit suisse autorise un locataire à sous-louer son appartement, pour une période déterminée, pour autant qu’il en informe le propriétaire et que celui-ci ne subisse pas d’inconvénients majeurs. Mais il est encore une condition à réaliser, a rappelé le Tribunal fédéral dans un arrêt récemment publié*: le propriétaire du bien immobilier doit avoir donné son consentement en connaissance de cause. Si, en revanche, le locataire n’a pas dit toute la vérité sur les conditions réelles de la sous-location et qu’il réalise ainsi un profit illégitime, le bailleur peut non seulement résilier le bail de manière anticipée, mais aussi s’approprier tous les profits indûment réalisés par le locataire.


Oooop edit- I had scanned too quickly and did not realise he was just going to rent a room whilst still living in the flat.
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