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Old 18.01.2009, 00:38
meloncollie meloncollie is offline
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Re: Tax implications of owning a holiday property?

Thanks, Markalex!

I found this - may I ask if this meshes with your experience?

http://www.estv.admin.ch/d/dokumenta...ossier/e1a.pdf

"Gleiches gilt für eine schweizerische steuerpflichtige Person, welche im Kanton A Wohnsitz hat und eine Liegenschaft (z.B. Wohnung oder Ferienhaus) im Kanton B besitzt. Sie muss in letzterem Kanton die kantonalen und kommunalen Steuern auf dem aus der Liegenschaft fliessenden Einkommen (Eigenmietwert oder Mietzins) bezahlen sowie die Kantons- und Gemeindesteuern auf dem dieser Liegenschaft entsprechenden Vermögensteil.

Die Steuer wird aber – und das ist besonders wichtig – zu dem für das gesamte Einkommen und Vermögen gültigen Steuersatz berechnet. "

So, if I understand this correctly...

I would pay income tax to the canton and Gemeinde of my primary residence (SZ), plus I would pay taxes on the Eigenmietwert of the holiday home, any rental income generated by that property, and wealth tax on that property, to the canton and Gemeinde in which the holiday home is located (SG). I would pay the SG liabilities at the rate of my combined income, however.

But, I would not be liable for taxes on 'regular' income in SG - only in SZ, my primary residence - does that sound correct?
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